ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении электронного аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложения о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков

3. Сведения о предмете аукциона

3.1. Предметом аукциона является право на заключение договоров аренды земельных участков на условиях, предусмотренных проектом договора аренды, для использования в соответствии с целью их предоставления.

Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или, в случае признания аукциона несостоявшимся, с лицами, указанными в п.п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается (п. 17 ст. 39.8 ЗК РФ).

3.2. Общая информация по Участкам:

Лот № 1: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 04:08:010135:388, расположенному по адресу: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Усть-Кокса, ул. Вишневая, 2 б, площадью 1356 кв.м, с разрешенным использованием: Для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 35 527,20 рублей,

задаток – 17 700 рублей, шаг аукциона - 1000 рублей.

Срок аренды – 20 лет.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства: определены Правилами землепользования и застройки Усть-Коксинского сельского поселения.

- Предельные размеры земельных участков (далее ЗУ) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) устанавливаются органами местного самоуправления. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель УстьКоксинского СП Усть-Коксинского района*: – для индивидуального жилищного строительства: – минимальный размер – 0,06 га; – максимальные размеры земельных участков- 0, 15 га в с. Усть-Кокса и в с. Баштала, в остальных населенных пунктах-0,20 га – для ведения личного подсобного хозяйства: – минимальный размер – 0,090 га.

Информация о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

В соответствии с письмом МУП «ТепловодСтрой Сервис» технологическое присоединение к сетям водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения не возможно, в связи с отсутствием коммуникаций. Ограничений прав (обременений) не имеющего.

Лот № 2: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым 04:08:090401:421, расположенного по адресу: Республика Алтай, Усть-Коксинский муниципальный район, с Мульта, ул Садовая, д. 5, площадью 1794 кв.м, с разрешенным использованием: Для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 86 553,30 рублей,

задаток – 43 200 рублей, шаг аукциона -2500 рублей.

Срок аренды – 20 лет.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства: определены Правилами землепользования и застройки Верх-Уймонского сельского поселения.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, 30%.

Предельные размеры земельных участков (далее ЗУ) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) устанавливаются органами местного самоуправления.

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель Верх-Уймонского СП Усть-Коксинского района:

– для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства:

– минимальный размер – 0,06 га в населенных пунктах;

– максимальные размеры земельных участков - 0, 18 га;

В случаях, когда размер формируемого земельного участка, находящегося в фактическом пользовании граждан до 2010 года, то для данного земельного участка его размеры являются:

- предельные максимальные размеры – 0, 30 га;

- предельные минимальные размеры – 0,20 га

Допускается для ведения ЛПХ выделение части ЗУ до установленной max нормы, за пределами жилой зоны. Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от проездов – 3 м.

Расстояние от границ соседних участков жилого дома не менее 3 м, вспомогательных строений не менее 1 м. Если дом высотой до трех надземных этажей, то расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и вспомогательных построек, расположенных на соседнем ЗУ не менее 6 м.

При определении места расположения ОКС на ЗУ наряду с градостроительными требованиями необходимо учитывать противопожарные требования, согласно Своду правил СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" и Приложению1Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности." Противопожарный разрыв в зависимости от степени огнестойкости ОКС составляет 6 - 15 м.

Информация о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

В соответствии с письмом МУП «ТепловодСтрой Сервис» технологическое присоединение к сетям водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения не возможно, в связи с отсутствием коммуникаций.

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 18.11.2016

Содержание ограничения (обременения): Ограничения прав, установленные Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. №160

Файл:  Загрузить