ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении электронного аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложения о цене, на право заключения договоров аренды земельных участков

3. Сведения о предмете аукциона

3.1. Предметом аукциона является право на заключение договоров аренды земельных участков на условиях, предусмотренных проектом договора аренды, для использования в соответствии с целью их предоставления.

Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или, в случае признания аукциона несостоявшимся, с лицами, указанными в п.п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается (п. 17 ст. 39.8 ЗК РФ).

3.2. Общая информация по Участкам:

Лот № 1: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 04:08:080101:1552, расположенному по адресу: Республика Алтай, Усть-Коксинский муниципальный район, Катандинское сельское поселение, с. Катанда, ул. Наговицина, земельный участок 51, площадью 2000 кв.м.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 84 800 рублей,

задаток – 42 400 рублей, шаг аукциона - 2500 рублей.

Срок аренды – 20 лет.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства: определены Правилами землепользования и застройки Катандинского сельского поселения.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, 30%

-Для существующей застройки параметры разрешенного использования ЗУ и ОКС не устанавливаются.

Для планируемой застройки параметры разрешенного использования ЗУ и ОКС:

Предельные размеры земельных участков (далее ЗУ) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) устанавливаются органами местного самоуправления.

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель Катандинского СП Усть-Коксинского района:

– для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства:

– минимальный размер – 0,11 га в населенных пунктах;

– максимальные размеры земельных участков- 0, 20 га;

Допускается для ведения ЛПХ выделение части ЗУ до установленной max нормы, за пределами жилой зоны.

- Этажность - до 3 эт.

- Минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от проездов – 3 м.

Расстояние от границ соседних участков жилого дома не менее 3м, вспомогательных строений не менее 1м.

Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и вспомогательных построек, расположенных на соседнем ЗУ не менее 6м.

При определении места расположения ОКС на ЗУ наряду с градостроительными требованиями необходимо учитывать противопожарные требования, согласно Своду правил СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара

на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" и Приложению1Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности."

Противопожарный разрыв в зависимости от степени огнестойкости ОКС составляет 6-15 м.

Информация о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

В соответствии с письмом МУП «ТепловодСтрой Сервис» технологическое присоединение к сетям водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения не возможно, в связи с отсутствием коммуникаций. Ограничений прав (обременений) не имеющего.

Лот № 2: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 04:08:090802:547, расположенного по адресу: Республика Алтай, Усть-Коксинский муниципальный район, п. Замульта, ул. Новая, 21Б, площадью 1059 кв.м,

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 59 092, 20 рублей,

задаток – 29 500 рублей, шаг аукциона -1700 рублей.

Срок аренды – 20 лет.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства: определены Правилами землепользования и застройки Верх-Уймонского сельского поселения.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, 30%.

Предельные размеры земельных участков (далее ЗУ) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) устанавливаются органами местного самоуправления.

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель Верх-Уймонского СП Усть-Коксинского района:

– для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства:

– минимальный размер – 0,06 га в населенных пунктах;

– максимальные размеры земельных участков - 0, 18 га;

В случаях, когда размер формируемого земельного участка, находящегося в фактическом пользовании граждан до 2010 года, то для данного земельного участка его размеры являются:

- предельные максимальные размеры – 0, 30 га;

- предельные минимальные размеры – 0,20 га

Допускается для ведения ЛПХ выделение части ЗУ до установленной max нормы, за пределами жилой зоны. Этажность - до 3 эт.

Минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от проездов – 3 м.

Расстояние от границ соседних участков жилого дома не менее 3 м, вспомогательных строений не менее 1 м. Если дом высотой до трех надземных этажей, то расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и вспомогательных построек, расположенных на соседнем ЗУ не менее 6 м.

При определении места расположения ОКС на ЗУ наряду с градостроительными требованиями необходимо учитывать противопожарные требования, согласно Своду правил СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" и Приложению1Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности." Противопожарный разрыв в зависимости от степени огнестойкости ОКС составляет 6 - 15 м.

Информация о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

В соответствии с письмом МУП «ТепловодСтрой Сервис» технологическое присоединение к сетям водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения не возможно, в связи с отсутствием коммуникаций.

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: ограничений (обременений) не имеет.

Файл:  Загрузить