ИЗВЕЩЕНИЕ о поведении электронного аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложения о цене, на право заключения договоров аренды земельных участко

04.03.2024

Предоставление и продажа земельных участков

Сведения о предмете аукциона

3.1. Предметом аукциона является право на заключение договоров аренды земельных участков на условиях, предусмотренных проектом договора аренды, для использования в соответствии с целью их предоставления.

Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или, в случае признания аукциона несостоявшимся, с лицами, указанными в п.п. 13, 14 или 20 ст. 39.12 Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается (п. 17 ст. 39.8 ЗК РФ).

3.2. Общая информация по Участкам:

Лот № 1: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 04:08:080201:522, площадью 1100 кв.м.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 44 922,20 рублей, задаток – 22 400 рублей, шаг аукциона -1300 рублей.

Срок аренды – 20 лет.

Сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства: определены Правилами землепользования и застройки Катандинского сельского поселения.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, 30%.

Для существующей застройки параметры разрешенного использования ЗУ и ОКС не устанавливаются.

Для планируемой застройки параметры разрешенного использования ЗУ и ОКС:

Предельные размеры земельных участков (далее ЗУ) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) устанавливаются органами местного самоуправления.

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель Катандинского СП Усть-Коксинского района:

– для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства:

– минимальный размер – 0,11 га в населенных пунктах;

– максимальные размеры земельных участков- 0, 20 га;

Допускается для ведения ЛПХ выделение части ЗУ до установленной max нормы, за пределами жилой зоны.

- Этажность - до 3 эт.

- Минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от проездов – 3 м.

Расстояние от границ соседних участков жилого дома не менее 3м, вспомогательных строений не менее 1м.

Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и вспомогательных построек, расположенных на соседнем ЗУ не менее 6м.

При определении места расположения ОКС на ЗУ наряду с градостроительными требованиями необходимо учитывать противопожарные требования, согласно Своду правил СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара

на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" и Приложению1Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности."

Противопожарный разрыв в зависимости от степени огнестойкости ОКС составляет 6-15 м.

Информация о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

В соответствии с письмом МУП «ТепловодСтрой Сервис» технологическое присоединение к сетям водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения не возможно, в связи с отсутствием коммуникаций.

Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.08.2023; Реквизиты документа-основания: Кадастровая выписка о земельном участке от 2014-12-05 № 0400/501/14-105973 выдан: Филиал ФГБУ ''Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии'' по РА; Договор на проведение кадстровых работ по установлению охранной зоны ВЛ 10 кВ от2015-01-13 № 10.0400.15 выдан: Открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири»; Картографический материал от 1992-01-01 № 947-2 выдан: Филиал ФГБУ ''Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии'' по РА; Материалы, содержащие данные по расположению границ муниципальных образований Республики Алтай от 2012-08-22 № 2542 выдан: Филиал ФГБУ ''Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии'' по РА; Свидетельство о государственной регистрации права от2003-03-27 № 021080 выдан: Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай; Доверенность от 2015-04-02 № 00/51-04/16 выдан: Открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири»; Карта(План) от 2015-04-21 № б/н выдан: Общество с ограничннной ответственностью "Геокад+". Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.08.2023; Реквизиты документа-основания: Кадастровая выписка о земельном участке от 2014-12-05 № 0400/501/14-105973 выдан: Филиал ФГБУ ''Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии'' по РА; Договор на проведение кадстровых работ по установлению охранной зоны ВЛ 10 кВ от 2015-01-13 № 10.0400.49.15 выдан: Открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири»; Картографический материал от 1992-01-01 № 947-2 выдан: Филиал ФГБУ ''Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии'' по РА; Материалы, содержащие данные по расположению границ муниципальных образований Республики Алтай от 2012-08-22 № 2542 выдан: Филиал ФГБУ ''Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии'' по РА; Свидетельство о государственной регистрации права от 2003-03-27 № 021080 выдан: Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай; Доверенность от 2015-04-02 № 00/51-04/16 выдан: Открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири»; Карта(План) от 2015-03-31 № б/н выдан: Общество с ограничннной ответственностью "Геокад+". Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права.

Вид обременения: 022004000000, Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования земель установлены в соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утвержленных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. №160;

протяженность: 83068 м.

протяженность: 4078 м

Лот № 2: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 04:08:080201:523, площадью 1172 кв.м.

Начальная цена (начальный размер годовой арендной платы) – 47 816,60рублей,

задаток – 23 900 рублей, шаг аукциона -1400 рублей.